Amaliahof 19

Omschrijving

Aan een heerlijk rustig hofje, op loopafstand van het centrum van Ruurlo, ligt deze geschakelde woning met bad- en slaapkamer op de begane grond, oprit, carport, berging en tuin. De woning is in 2005 gebouwd en is heel geschikt is voor jong en oud. De supermarkten, diverse leuke winkels en restaurantjes én het treinstation zijn op loop-/fietsafstand.


Indeling:

Begane grond:

overdekte entree, hal met trapopgang en garderoberuimte, toilet met fontein, ruime woonkamer met straatgerichte erker, half open keuken welke is uitgerust met combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, buitendeur naar het terras.


Vanuit de keuken is de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar, aansluitend een separaat toilet, badkamer (voorzien van vaste wastafel, badkamermeubel, douche). Dit maakt de woning uitermate geschikt voor ouderen of minder validen. De slaapkamer heeft eveneens een buitendeur naar het terras.

De aangebouwde berging is zowel vanuit de hal als buitenom te bereiken en ideaal voor het stallen van uw (elektrische) fiets, hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.


Eerste verdieping:
lichte overloop, ruime tweede slaapkamer met grote dakramen, L-vormige kamer met dakraam met mogelijkheid voor een derde slaapkamer/hobbykamer met toegang tot de bergzolder.


Tweede verdieping:
middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.


Bijzonderheden:
- Besloten terras op het zuidwesten
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Glasvezelaansluiting
- Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk)
- Energielabel A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.941,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 119 m² Inhoud 381 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (4.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting pannen en boven garage bitumen met balastlaag Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruurlo Sectie I Perceelnummer 3581 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties