Tolhutterweg 12

Omschrijving

Op een mooie plek, in het buitengebied aan een 60-kilometer weg ligt deze in 1994 gerenoveerde karakteristieke woonboerderij (met woonprogramma op de begane grond!) met weide, schuur en een fraai aangelegde tuin met uitzicht over landerijen. De woning ligt op loopafstand van het bosgebied, ligt circa 2 kilometer van het centrum van Ruurlo.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal/entree met plavuizen vloer, woonkeuken met 4 pits gasfornuis, oven en close-in boiler. Fraaie L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, hilde en hout-gestookte kachel. Via de woonkamer naar de werkkamer met 2 werkplekken.
Tussenhal naar de ouderslaapkamer en badkamer. Praktische-, ruime badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en hangend toilet. Twee slaapkamers.

1e verdieping:
Via vaste trap in de hal naar de 1e verdieping.
Deze verdieping is opgedeeld in 3 ruimtes; een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning inclusief inloopkast en een ruime hal die voorheen dienstdeed als TV-, loungeruimte.

Bijzonderheden:
In de afgelopen decennia zijn er nieuwe spouwmuren, nieuwe zinken goten, aan de voorzijde aluminimum kozijnen met roedeverdeling, overige kozijnen van hardhout met roedeverdeling, betonnen vloeren en dubbele beglazing geplaatst.
• Bouwjaar : circa 1700; renovatie 1988-1994
• Bouwkundige keuring aanwezig
• - Energielabel : D
• - Perceelsopp. : 1.168 m2
• Aanvaarding : in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.464,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1700 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 1168 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 817 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2026 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruurlo Sectie W Perceelnummer 329 Oppervlakte 1168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties