Wesselink Makelaars & Taxateurs
Borculoseweg 15 a
7261 BG Ruurlo
Tel: 0573-454027
info@wesselinkmakelaars.nl
Esweg 16, 7261 BZ Ruurlo
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Omschrijving
Op een heerlijk plek, aan een rustig pleintje in het centrum van Ruurlo, ligt deze (middels voormalige garage geschakelde-) ruime woning met zit-slaapkamer op de begane grond en een besloten tuin op het zuidwesten.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, binnen doorgang naar tot zit-slaapkamer (met keukenblok) verbouwde garage.
Via de hal naar de L-vormige woonkamer met parketvloer en schuifpui. Deze woonkamer is tuin- en straatgericht en heeft een openhaard (waar een sierkachel voor is geplaatst).
Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok en inbouwapparatuur (koelkast, magnetron, vaatwasser, oven, gaskookplaat), laminaatvloer en buitendeur. Bijkeuken met wasapparatuur-aansluiting en CV opstelling. Twee overkappingen.
1e verdieping:
Traplift, overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een balkon heeft. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Tevens is er op deze verdieping een hobbyzolder.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap naar de bergzolder
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Bouwjaar CV ketel 2009
- Perceelsgrootte: 482m2
- Inhoud circa 726m3
- Woonoppervlakte: 146m2
- Overig inpandige ruimte: 50 m2
- De woning is voorzien van rolluiken aan de voor- en zijkant van de woning
- Grotendeels dubbel glas
- Per direct te aanvaarden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
726 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
50 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
10-01-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2009, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Asbest
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruurlo
Sectie
B
Perceelnummer
3324
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruurlo
Sectie
B
Perceelnummer
3636
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruurlo
Sectie
B
Perceelnummer
3646
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom