Wesselink Makelaars & Taxateurs

Borculoseweg 15 a
7261 BG Ruurlo
Tel: 0573-454027
info@wesselinkmakelaars.nl
Gerrit Sprokkereefstraat 54, 7261 GN Ruurlo Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Gerrit Sprokkereefstraat 54 in Ruurlo 7261 GN

Omschrijving

In een woonwijk, aan een rustige straat, gelegen, ruime, goed onderhouden STARTERSWONING met berging en achterom. De woning is van binnen keurig in orde. Voorzieningen op loop-fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree/tochtportaal, hal met plavuizen vloer, hangend toilet met fontein, trapkast, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron), bijkeuken met plavuizen en wasmachine-aansluiting, berging

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat hangend toilet

2e Verdieping:
Overloop, zolderkamer/zolderberging, stookruimte met cv-ketel

Bijzonderheden:
De gehele woning heeft kunststofkozijnen
Inhoud woonfunctie: 430 m³.
Woonoppervlakte: 130 m²
Bouwjaar: 1971
Perceelsoppervlakte: 148 m²
CV-ketel: Nefit-Smartline, bouwjaar 2005
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ruurlo Sectie I Perceelnummer 2983 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom