Wesselink Makelaars & Taxateurs
Borculoseweg 15 a
7261 BG Ruurlo
Tel: 0573-454027
info@wesselinkmakelaars.nl
Beatrixlaan 60, 7261 XZ Ruurlo
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Op loopafstand van het gezellige centrum van Ruurlo ligt dit charmante, vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1963) met vrijstaande garage, op een perceel van 427m² en mooie verzorgde voor- en achtertuin.
Zoek je een huis met charme in een rustige wijk? Kom dan zeker even kijken aan de Beatrixlaan 60 Ruurlo.
Begane grond: Hal/entree, hal met kelderkast. Vanuit de hal bereikbare woonkamer met servieskasat. Eenvoudige open keuken. Vanuit de keuken naar het tussenhalletje met buitendeur, toilet met fontein, berging met cv-opstelling, stortbak, wasmachine-aansluiting, en buitendeur naar de achtergelegen grote tuin.
Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met openslaande deur naar het balkon, 2e slaapkamer met inbouwkast alsmede een 3e slaapkamer en badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime zolder bereikbaar.
Algemeen:
- Bouwjaar : 1963
- Onderhoud : Redelijk tot goed;
- Ligging : Vlakbij centrum, in rustige woonwijk;
- CV-ketel : Nefit combi-ketel (bj. 2015);
- Parkeren : Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Het woonhuis is verder te moderniseren naar eigen inzicht.
Inhoud : 427 m³
Woonoppervlakte : 97 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 3 m²
Perceeloppervlakte : 427 m²
Energielabel : Energieklasse G
Aanvaarding : In overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.608,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
427 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
29-09-2023
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit proline HRC 24CW4 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Asbest en pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ruurlo
Sectie
I
Perceelnummer
2245
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom