Willem Alexanderlaan 117

Omschrijving

Wat een plaatje! Direct bij binnenkomst valt deze woning als een warme deken om je heen.
Deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN geschakelde twee onder een kap woning met garage, besloten tuin op het zuid-westen en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning, ligt in een gewilde woonwijk in Ruurlo.

Indeling:

Lichte hal/entree, fraai hangend toilet met fonteintje, heerlijk lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en zicht op de weide aan de overkant van de weg. De tijdloze half-open openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron) en een schuifpui naar het heerlijk- sfeervol overdekte terras op het zuid-westen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met wasapparatuur-aansluiting en vervolgens naar de grote garage/berging met vaste kastenwand, aanrecht met warm en koud stromend water.


1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met stort- en separate handdouche, dubbele wastafel met badmeubel, hangend toilet. Vaste trap naar

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer met grote dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbele beglazing. (m.u.v. toiletruimte)
Energielabel C
Vloerverwarming in de badkamer.
CV ketel bouwjaar 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.134,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 427 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruurlo Sectie I Perceelnummer 2694 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties