Oranjerie 5

Omschrijving

Wonen aan het water, aan een rustig pleintje, nabij het centrum van Borculo!

Midden in het pittoreske centrum van Borculo bevindt zich deze woning met 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer. De heerlijke tuin is in 2020 door een erkend hovenier speels aangelegd en voorzien van mooie bestrating, een vijver én een heerlijke overkapping waar het goed toeven is. De tuin ligt op het Zuidwesten heeft een ruime schuur en een achteruitgang welke uitkomt op het gezellige hofje met een gezellige buurtbank en vele parkeerplaatsen.

Dit woonerf heeft een unieke rustige ligging in het centrum van Borculo. Deze woning ligt zelfs aan het water, waar u een eigen bootje kunt varen of in de winter langs de voordeur kunt schaatsen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen van dit gezellige woonerf.
Het gezellige centrum met diverse winkels en restaurantjes ligt op loopafstand. Maar ook het sportpark met binnenzwembad, tennisbanen, kinderopvang en scholen en sporthal zijn om de hoek. Wandel je een paar minuten langer, dan begeef je je in het heerlijke bosrijke buitengebied óf aan recreatieplas het Hambroek.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast en garderobenis. Halfopen hoekkeuken in neutrale kleuren met 5 pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, lichte laminaatvloer welke doorloopt in de tuingerichte L-vormige woonkamer. In de woonkamer is een deur naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar een tussenhal welke toegang biedt tot het toilet met fontein en de trapopgang.

1e verdieping:

Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Gevolgd door 3 slaapkamers allen van een goed formaat en voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer. Tevens zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een rolluik.

De ruime badkamer heeft een tijdloze kleurstelling (zwarte vloer en grote witte wandtegels) en is voorzien van een wandcloset, luxe nieuwe douche installatie met een extra regenfunctie en een dubbele wastafel.

2e verdieping:

Via vaste trap royale open bergzolder/overloop met opstelplaats voor cv-ketel. Deze ruimte is zeer geschikt voor het realiseren van een 5e slaapkamer. Aansluitend een speelse slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er extra bergruimte gerealiseerd boven het plafond van deze zolderkamer.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1984
- Dak- vloer en muurisolatie alsmede gedeeltelijk thermopane beglazing
- Aan achterzijde van de woning modern zonnescherm op de begane grond en en rolluiken voor een aantal slaapkamerramen.
- CV gas combi ketel
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.521,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha 28ccw4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borculo Sectie D Perceelnummer 2941 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties